老旧小区配套基础设施改造工程竣工验收会议纪要前三配资公司
一、 验收时间：XXX年11月 19日
二、 会议地点：项目办公室
三、 参加单位及人员：（人员详见会议签到表）
建设单位：XXX建设有限公司
设计单位：XXX设计科学研究院有限公司
监理单位：XXX工程监理咨询有限公司
施工单位：XXX建筑工程有限公司
四、工程概况：
XXX老旧小区配套基础设施改造工程（四期）建设地点：XX路东二巷 2 号、XXX东一巷 35号、XXX路 4 号）、XXX路 1 号）、XXX东一巷 39 号。改造小区共 7 个，改造楼栋 25 栋，改造住户 741 户，总住宅建筑面积约XXX万平方米。主要改造内容包括：小区路面改造、围墙和大门改造、景观绿化改造、疏通并修复现状排水系统、新增微型消防站、新增路灯照明系统、新增安防监控系统、新增出入口道闸、新增宣传栏和垃圾分类亭等便民服务设施。
五、会议内容
由建设单位组织，会同监理、设计、施工等单位于XX年11月19日上午按国家相关施工规范对我单位施工的XXXX老旧小区配套基础设施改造工程（四期）进行竣工验收并对以下相关验收内容进行查验及核查：
（一）、本工程已按施工图纸和设计变更要求施工完毕，并完成了合同中约定的各项内容。
（二）、在施工过程中，施工单位能严格按照设计图纸和施工规范进行施工，质量控制资料完整，各项安全功能资料及各种施工记录的抽查结果符合相关质量验收规范规定。
（三）、各分项工程均有监理单位进行验收合格后方进行下道工序施工。
（四）、工程所用的建筑材料均有产品合格证、出厂质量证明及检验报告，符合设计要求。
（五）、各责任单位人员基本到齐，组织形式及程序符合要求。
1、墙面所使用的腻子、涂料均有厂家出厂合格证或检验报告，材料质量合格，符合设计和规范要求。
2、小区排水沟已按要求进行疏通修复，并更换沟盖板；雨水口及检查井已按设计图纸施工完毕；小区化粪池已进行清掏并更换化粪池人孔盖板，污水排放顺畅，符合设计要求。
3、小区道路已按设计图纸及施工规范要求进行施工，路面平整，无积水现象，观感质量一般，分部工程质量等级评为合格。
4、路灯工程已按设计图纸施工完毕，安装位置正确、无异常现象。工程质量评定为合格。
5、充电桩已按设计图纸及要求进行施工完毕，满足安全使用要求。
6、新增微型消防站、新增安防监控系统、新增宣传栏和垃圾分类亭等便民服务设施已按要求施工完毕，满足设计要求。
六、验收中存在以下问题
1、XXX东一巷39号小区围墙上的仿古瓦局部施工不到位。
2、东一巷35号亚克力宣传栏字帖错了，亚克力板开胶。
3、XX东二巷9号围墙局部腻子脱落。
4、东一巷健身器材安装高度偏高，地面有积水。
七、验收结论
本次验收小组对XXX老旧小区配套基础设施改造工程进行的工程竣工验收，经验收组实地检查，工程符合设计和施工规范要求，质量达到验收标准。并形成一致的验收意见：工程验收总体情况良好，符合验收程序，符合竣工验收条件，工程质量评定为合格。
以上验收存在的问题，请施工单位尽快整改完毕，竣工验收方可生效。
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